1977〜1987年築, 専有面積119.48㎡〜139.48㎡の平均販売価格
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二子玉川宝ロイアルハイツ
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
14,054万円
108.5万円/㎡
7,531
11,880
16,229
20,578
AI査定結果
推定相場価格
14,054万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,880万円〜16,229万円
91.8万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
二子玉川宝ロイアルハイツ
13,700万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 129.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は100.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 13,700万円 | 105.8万円 | 1階 | 129.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 13,700万円 | 105.8万円 | 1階 | 129.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 7,480万円 | 123.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/15 | 4,580万円 | 97.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 7,890万円 | 130.2万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 105.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 14,800万円 | 114.3万円 | 1階 | 129.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 14,800万円 | 114.3万円 | 1階 | 129.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 5,280万円 | 112.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 84.5万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 4,690万円 | 69.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 95.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 88.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 6,980万円 | 103.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 88.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 11,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 103.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 22LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 11,480万円 | 92.4万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2024/02/24 | 11,980万円 | 96.5万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 11,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2023/11/11 | 12,480万円 | 100.5万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 12,480万円 | 100.5万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 13,700万円 | 105.8万円 | 129.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | 千歳烏山ハイム 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 7,800万円 | 80.2万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,800万円 | 81.8万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 9,280万円 | 85.2万円 | 108.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 13,000万円 | 100.2万円 | 129.69㎡ | 6LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 9,980万円 | 99.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 9,680万円 | 94.9万円 | 102.05㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
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